:我市今年将实施“控房价限地价”管控措施

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我市今年将实施“控房价限地价”管控措施

2月3日,武汉刚需家庭优先选房首个试点项目现场 资料图

本报讯(记者廖桥)12日,长江日报记者从全市住房保障和房屋管理工作会上获悉,2018年,武汉将全面推行“首套刚需人群优先选房”政策。

长江日报记者在会议现场了解到,2018年,我市将继续严格执行各项调控措施,保持调控政策的连续性和稳定性,继续实行差别化调控政策,全面推行“首套刚需人群优先选房”。具体而言,市房管局将制定区域新建商品住房价格阶段性控制目标与最高限价,联合国土规划部门实施“控房价、限地价”管控措施,防止高价地推涨房价。

市房管局负责人表示,今年该局将进一步推动住房租赁试点工作,狠抓项目落地,推进“商改租”项目和“N+1”改造,筹集租赁住房3万(间)、100万平方米。同时,市房管局还将配合国土规划部门改进土地供应方式,提高租赁住房供应比例,落实新建配建租赁住房项目供地。

在大学毕业生安居工程方面,我市将多渠道筹集大学毕业生租赁房源60万平方米,推行大学毕业生安居房共有产权模式,协同推动青年城、青年苑建设,并出台大学生保障性住房准入、审核、配租、配售实施细则,确保有效合理利用。

据介绍,2017年,全市房地产开发投资2686.34亿元,增幅由2016年的2.5%上升到6.7%,居全国同类城市第3位;新建商品房销售面积3532.61万平方米,同比增长8.5%;存量住房成交781.53万平方米、8.27万套。会议还透露,2017年全市房地产市场专项整治行动也取得显著成效。其中,市房管局联合公安、税务、工商等部门,严厉打击“黑中介”侵占租金、骗取押金、“胶囊房”分隔出租等违法违规行为。全年共排查中介机构5071家,吊销营业执照18家,取缔无照经营5家。对涉嫌“强迫交易罪”的易城置地、安逸客等10家经纪公司,移送公安机关立案调查,刑事拘留涉案人员32人。

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